Description
Comme à notre habitude, nous avons aborder ce chantier de rénovation / extension en envisageant de manière cohérente et structurée son intégration dans l’existant.
Notre relation avec le maître d’ouvrage s’inscrit dans un échange permanent tenant en compte les impératifs d’une construction écologique et les attentes du client.
Le maître d’ouvrage souhaitait une intervention la plus light possible car il devait rester dans l’habitation durant le temps des travaux.
Nous avons réaliser notre intervention en 2 phases :
Une phase externe avec construction de l’extension sans toucher à l’existant lui permettant de pouvoir déménager ensuite dans cette extension nouvellement crée.
Et ensuite la phase rénovation de l’existant.
Première maison Écolo à CHAVILLE angle de la rue Pasteur et de la rue Voltaire :
- Une maison contemporaine est bien souvent le travail conjoint d’un maître d’ouvrage et d’un architecte. Pour cette maison il fallait concilier le coté année 30 de la construction existante et la volonté du maître d’ouvrage d’avoir une extension en bois contemporaine alliant pureté des lignes et budget serré. Nous avons su relever ce double défi.
Ouate de cellulose dans les planchers et les murs extérieurs, fibre de bois très haute densité (THD) recouvrant les murs extérieurs et participant au déphasage du soleil en pénétrant les murs (environ 10 heures).
La résistance de mur sera de 5,95 m2.K/W (5,45 m2.K/W dans le cadre de la RT2012)
Détails des prestations réalisées :
- Étude de sol
- Bureau d’étude Béton
- Bureau d’étude Bois
- 2 Tests d’étanchéité
Extension :
- Poutres en lamellé collé de 120 x 300 mm sur support Technopieux
- Dalle en bois Plancher bois sur poutres en bois comprenant des solives de 90 x 300 mm en entraxe de 400 mm et planchers en dalles OSB 4 de 22 mm d’épaisseur
- Fourniture et pose de ouate de cellulose de 145 mm insufflée compris pare vapeur et liteaunage
- Fourniture et pose de ouate de cellulose dans l’épaisseur du plancher bas de RDC plancher haut de RDC et plancher haut Terrasse
- Bardage mélèze à clair voie, montage horizontal, fixé sur tasseaux d’ossature comprenant un profil d’étanchéité au droit des menuiseries extérieures
- Étanchéité terrasse réalisée avec une membrane de type Evalon pour végétalisation avec avis technique CSTB,
- Fourniture et pose de menuiseries bois alu BBC, puits de lumière et skydome
- Habillage de terrasse extérieure en pin traité classe 4 sur lambourdes, lames de 28 x 145 antidérapantes
- Mise en œuvre d’un enduit projeté de finition grattée sur support en fibre de bois
- Électricité, revêtements de sols et peintures incluses.
Rénovation :
- Démolition de planchers en solivages bois en plancher du RDC.
- Bouchement de baies comprenant descellement et dépose de bâti, bouchement, liaisonnement et raccord d’enduit.
- Reprise au droit des démolitions du RDC existant et des ouvertures et bouchements d’ouvertures créés ainsi qu’en pourtour des menuiseries existantes et dans la cage d’escalier après dépose du faux plafond.
- Percement et façonnement de baie dans mur de 25 cm d’épaisseur en brique, comprenant traçage, refouillement pour linteau, fourniture et pose de linteaux en profilés métalliques IPN .
- Les plaques de Fermacell sont montées sur une ossature métallique, et comprennent en finition, le traitement des joints ( hors enduit de la plaque ) y compris remplissage en laine de chanvre ISONAT.
- Création d’une salle de bain et d’une douche à l’italienne.
- Dépose des câbles électriques de la maison existantes et pose d’un nouveau réseau électrique.
- Mise en place d’un réseau informatique 100 Mbits.
Budget Total rénovation et extension : 148 435, 02 € TTC